Franceinfo 8 mois Immobilier : le bon moment pour acheter ? Vous allez, peut-être, bientôt pouvoir renégocier votre crédit. Et si vous avez l’intention d’acheter, les taux d’emprunt sont en train de baisser, tout comme les prix des logements.
Franceinfo 8 mois Les nouveaux crédits immobiliers sont à leur plus haut niveau depuis mai 2023 Ce rebond intervient après le pire semestre depuis dix ans pour le crédit immobilier.
Le Monde.fr 8 mois Logement : avec l'extinction du « Pinel », la France met fin à quarante ans de politique de défiscalisation Jugée coûteuse pour les finances publiques, cette incitation fiscale à l'investissement locatif, dernière d'une longue lignée de mécanismes destinés à soutenir la construction de logements, disparaîtra le 31 décembre.
Franceinfo 8 mois "La promesse était belle..." : alerte sur la recrudescence d'arnaques aux crédits immobiliers avec des faux courtiers et de fausses offres de prêt L'Autorité de contrôle prudentiel et de résolution rattachée à la Banque de France alerte sur une recrudescence de fausses offres de prêt immobilier ou de rachat de crédit. Quelques points de vigilance permettent d'éviter de tomber dans ces pièges qui peuvent coûter cher.
Le Monde.fr 8 mois La reprise du crédit immobilier s'accélère en France Les nouveaux crédits à l'habitat ont atteint 11,3 milliards d'euros en juillet, leur plus haut niveau depuis mai 2023. La baisse des taux d'intérêt et celle des prix des logements s'ajoutent au dynamisme commercial retrouvé du secteur bancaire.
Franceinfo 8 mois Impôts : la taxe foncière en baisse dans certaines communes La taxe foncière va moins augmenter que l'an dernier. Sa revalorisation automatique liée à l'inflation est de 3,9%. Certaines communes ont décidé de ne pas répercuter cette hausse. Elles ont même parfois fait le choix de baisser leur taxe foncière. Explications.
Journal de l'Agence 8 mois 20 ans : l'âge de la maturité et du renouveau pour le Fichier AMEPI Réuni à la Baule les 18 et 19 juin, le Fichier AMEPI a profité de son Assemblée Générale pour célébrer ses 20 ans d'existence. Restructuration des ALFA, nouveaux axes de développement, lancement d'une application révolutionnaire... Cette nouvelle dizaine commence sur les chapeaux de roue. Cet...
Journal de l'Agence 8 mois Marché immobilier : selon SeLoger et Meilleurs Agents, le pire est derrière nous Après deux années noires pour le marché, un léger vent d'optimisme soufflerait enfin sur le secteur immobilier en cette rentrée. Rebond de la demande, stabilisation de l'offre et des prix, augmentation du pouvoir d'achat immobilier... Les signes de frémissement sont bien là selon les experts...
Franceinfo 8 mois Rentrée universitaire : le casse-tête des étudiants pour trouver un logement Cette année, la prise de location précoce complique un peu plus la tâche de certains étudiants, qui peinent à trouver un logement. Ils doivent aussi faire face à des prix de loyers de plus en plus élevés.
Franceinfo 8 mois Immobilier : le coût du dispositif Pinel a dépassé les quatre milliards d'euros en sept ans, selon un rapport de la Cour des comptes Son coût atteindra en 2023, selon les estimations, 7,3 milliards d'euros. Ce montant cumulé de défiscalisation va même continuer à croître jusqu’à la fin d’incidence budgétaire du dispositif en 2038, ajoute la Cour dans un rapport publié jeudi.
Le Monde.fr 8 mois Le dispositif fiscal Pinel, censé inciter à l'investissement locatif, était « imparfait », constate la Cour des comptes Cette incitation à l'investissement dans le locatif intermédiaire a pu aider des ménages à trouver un logement de qualité à loyer raisonnable, mais elle n'a que partiellement atteint ses objectifs et n'était pas dotée d'un outil sérieux d'évaluation.
Journal de l'Agence 8 mois Alexandre Augusto et Mickaël Saba de Terra Capital : « les people marseillais de l’immobilier » Quand ils ne sont pas à arpenter les rues marseillaises à la recherche des meilleurs investissements immobiliers pour leur entreprise Terra Capital, Alexandre Augusto et Mickaël Saba sont à Paris pour enregistrer l'émission « Proprio À Tout Prix » dans laquelle ils interviennent comme...
Le Monde.fr 8 mois Un père, qui avait laissé son logement social à ses enfants, se voit réclamer 56 387 euros de surloyer CHRONIQUE. Un veuf titulaire d'un bail social laisse son appartement à son fils et à sa fille sans avoir expressément donné son congé. Le jour où ses revenus augmentent, il doit payer un supplément de loyer.
Franceinfo 8 mois Hossegor : les prix de l'immobilier flambent sur la côte Certaines zones géographiques particulièrement prisées résistent au recul du marché de l'immobilier. C'est le cas dans la station balnéaire landaise de Soots-Hossegor, où il devient de plus en plus difficile de se loger.
Journal de l'Agence 8 mois Travaux de rénovation énergétique : des aides plus accessibles que MaPrimeRénov’ existent En juillet dernier, un nouveau décret a prévu de rehausser les plafonds de prise en charge des travaux de rénovation énergétique à compter de 2025, dans le cadre de MaPrimeRénov'. Si ce dispositif aide à financer les travaux de rénovation énergétique d'une résidence principale, il n'est pas le...
Journal de l'Agence 8 mois L'EdiTAUX du marché et des crédits immobiliers : vers un été indien ? Tandis qu'à l'heure où sont écrits ces mots, le choix du nouveau gouvernement français n'est pas encore annoncé, les questions liées au logement et au financement de l'immobilier vivent une véritable dichotomie. Analyse de la conjoncture des crédits immobiliers, par Bruno Rouleau, porte-parole et...
Journal de l'Agence 8 mois En cas d’échec de la condition suspensive de l’acheteur, que devient l’indemnisation du conseiller immobilier ? Qu'en est-il du droit à indemnisation du conseiller en cas d'échec de la condition suspensive de prêt ? par Fanny QUILAN, Responsable juridique et formatrice chez AXO – L'immobilier Actif. Cet article En cas d’échec de la condition suspensive de l’acheteur, que devient l’indemnisation du...
Le Monde.fr 8 mois Placements, épargne, immobilier : les nouveautés de l'été qui vous ont peut-être échappé Le taux de certains livrets a baissé, tout comme le prix d'achat de l'électricité produite par les panneaux photovoltaïques. De nouvelles règles ont été fixées pour les SCPI, l'épargne salariale, les aides à la rénovation énergétique et le plan d'épargne-retraite.
Journal de l'Agence 8 mois Agences immobilières : quand la réunion de rentrée tourne au fiasco, mieux vaut revenir aux fondamentaux ! L'heure de la rentrée a sonné et avec elle, celle des réunions avec les collaborateurs de votre agence immobilière ! Grâce à son don de la parodie immobilière, Julien Brizet insuffle une belle dose d'humour dans vos réunions pour une reprise avec le sourire ET avec un bon rappel des fondamentaux...
Journal de l'Agence 8 mois Comment relancer votre activité immobilière dès la rentrée ? La rentrée est une période clé pour votre activité immobilière : après un léger ralentissement de l'activité (et des vacances bien méritées), c'est le moment de relancer la machine pour performer au dernier semestre... en créant des offres fortes ! Découvrez le mode d'emploi de Frédéric Eppler....
Journal de l'Agence 8 mois La gestion des impressions : maîtrisez le message de votre image Plus vite que vos mots, votre image transmet un message. Et si vous appreniez à la gérer pour dégager les bonnes impressions ? Les conseils experts d'Agnès Ceccarelli, Professeur Associé à ICN Business School dans le département ressources humaines et comportement organisationnel. Cet article La...
Journal de l'Agence 8 mois Delphine Rouxel est nommée présidente du groupe Nestenn Philippe Briand, président fondateur du groupe Arche et actionnaire unique de Nestenn, a nommé Delphine Rouxel en tant que Présidente du réseau de franchise Nestenn. Avec plus de 30 ans d'expérience dans l'industrie immobilière, elle devient ainsi la première femme à diriger un réseau de...
Franceinfo 8 mois Le Conseil d'Etat annule l'autorisation de louer des logements de 1,80 m sous plafond La plus haute juridiction administrative ne s'est pas prononcée sur le fond, mais a retoqué en partie le texte en arguant qu'il n'avait pas été soumis à la consultation du Haut Conseil de la santé publique.
Franceinfo 8 mois Un an après la loi "anti-squat", le nombre d'expulsions dans les logements français a plus que triplé Dans les préfectures qui ont répondu à l'enquête du ministère du Logement, les forces de l'ordre ont été sollicitées en moyenne 48 fois par mois, de septembre à mai dernier, contre 12 en moyenne avant cette loi.
Le Monde.fr 8 mois Tulipier du Japon en danger : quand le changement climatique s'invite dans un conflit de voisinage CHRONIQUE. Le code civil protège-t-il insuffisamment les arbres, en accordant aux voisins le droit d'exiger qu'ils soient arrachés ou élagués ? Le sujet pourrait à nouveau faire l'objet d'une question prioritaire de constitutionnalité.
Franceinfo 8 mois REPORTAGE. "Il faut un rééquilibrage" : à Saint-Malo, certains propriétaires acceptent la hausse de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires Alors qu'il est de plus en plus difficile de se loger à Saint-Malo, la commune a décidé d'augmenter la taxe d'habitation pour les résidences secondaires, en espérant que cela incite les propriétaires à mettre leur logement sur le marché locatif.
Franceinfo 8 mois La Métropole de Lyon annonce reprendre les prises en charge des mères sans abri, après l'émotion au sujet de bébés sans hébergement La présence, cet été, de plusieurs nourrissons à la rue, avait créé l'émoi dans la ville. La métropole avait suspendu à la mi-juillet les nouvelles prises en charge.
Journal de l'Agence 8 mois Marseille : en baisse sur un an, les prix immobiliers remontent légèrement ces trois derniers mois D'après les chiffres du dernier Baromètre LPI-iad, les prix immobiliers de la métropole d'Aix-Marseille-Provence ont rencontré une baisse globale de 4,8 % sur la dernière année (prix signés pour les appartements dans l'ancien). Mais sur le dernier trimestre, une légère remontée de ces prix est...
Journal de l'Agence 8 mois L‘UNIS et Action Logement renouvellent leur partenariat L'Unis, Action Logement Groupe et l'Association pour l'accès aux garanties locatives (APAGL) ont renouvelé ce mardi 27 août une convention de partenariat pour la mobilisation du parc locatif privé en faveur de la mobilité des salariés. Cet article L‘UNIS et Action Logement renouvellent leur...
Journal de l'Agence 8 mois Assises de l'immobilier : les inscriptions sont ouvertes ! Après avoir réuni pas moins de 1 200 professionnels l'an dernier, les Assises de l'immobilier sont de retour, à l'Arsenal de Metz, les 18 et 19 septembre prochains. Le point sur le programme de cette sixième édition. Cet article Assises de l'immobilier : les inscriptions sont ouvertes ! est...
Franceinfo 8 mois Taxe foncière : on vous explique pourquoi vous allez payer plus cette année (même si votre commune n'a pas voté de hausse) La taxe foncière augmentera a minima de 3,9% pour l'ensemble des contribuables. En 2023, la hausse de la taxe foncière avait été de 7,1%.
Journal de l'Agence 8 mois Agents immobiliers : maîtrisez-vous les différences entre les baux commerciaux et les baux professionnels ? Les baux commerciaux et professionnels, bien que parfois confondus, diffèrent en termes de durée, de réglementation et de droits des locataires. MyNotary vous éclaire sur les principales distinctions à connaître pour être en mesure de mieux conseiller vos clients sur l'option la plus adaptée à...
Journal de l'Agence 8 mois Hausse des dossiers de surendettement : faut-il s’attendre à plus d’impayés dans l’immobilier ? La Banque de France a récemment publié son Baromètre mensuel de l'inclusion financière pour le mois d'août 2024. Il en ressort qu'en juillet 2024, le nombre de dossiers de surendettement déposés est en légère hausse de 3 % par rapport à juillet 2023. De fait, les banques anticipent dès maintenant...
Franceinfo 8 mois Impôts : les avis de la taxe foncière arrivent avec une augmentation de 3,9% au minimum Les 33 millions de propriétaires français s'apprêtent à recevoir leur avis de taxe foncière et pour 2024, elle va coûter encore plus cher.
Journal de l'Agence 8 mois Rénover un studio étudiant : combien ça coûte ? Alors que la rentrée de septembre approche, de nombreux propriétaires de studio se lancent dans la rénovation de leur bien pour le louer aux étudiants. Mais les travaux et leurs coûts peuvent effrayer. Afin d'accompagner les bailleurs, Avenir Rénovations propose un simulateur de travaux capable...
Journal de l'Agence 8 mois Agents immobiliers : pour déclencher plus de mandats spontanés, maintenez le contact avec vos anciens clients ! En immobilier, les mandats spontanés sont les meilleurs. Cela change le rapport de force commercial. Alors comment en susciter davantage ? En augmentant votre notoriété. Et cela passe par vos clients existants. Gardez le lien avec eux. Ils sauront parler de vous le moment opportun et cela sans...
Franceinfo 8 mois Crédits Immobiliers : les banques rouvrent le robinet Une bonne nouvelle pour les emprunteurs : avec la baisse des taux d'intérêts, la production de crédits va repartir à la hausse.
Journal de l'Agence 8 mois Congé pour vente : le locataire qui s’oppose aux visites des agences immobilières est-il fautif ? Le locataire ou l'occupant qui s'oppose aux visites des agences immobilières mandatées par le bailleur peut-il être condamné au titre de sa résistance abusive et du préjudice qu'il cause à son propriétaire qui lui a donné congé ? Réponse avec Maître Cyril Sabatié, avocat spécialiste en droit...
Journal de l'Agence 8 mois Gestionnaire de copropriété : « Le métier présente de belles opportunités de carrière et la période est propice pour se reconvertir » Alors qu'en janvier dernier le gouvernement avait tenu des propos peu flatteurs à l'encontre des syndics de copropriété, Gilles Frémont, président de l'Association Nationale des Gestionnaires de Copropriété et directeur Copropriété du cabinet Corraze, tient aujourd'hui à défendre et à promouvoir...
Le Monde.fr 8 mois Cambriolage : quand les détecteurs de présence sont neutralisés par un brouilleur CHRONIQUE. L'entreprise de télésurveillance manque à son obligation contractuelle de résultat si elle ne réagit pas au brouillage et n'avertit pas ses clients d'une probable intrusion.
